Impacto Del Cambio Normativo Para Los Fondos Inmobiliarios Listados En Bolsa-Durante El Periodo 2021-2023 Una Experiencia Desde Skandia
A regulatory change has impacted those investors who have generated an important part of the capital flow of the listed Real Estate Funds and this has resulted in a challenge for this type of Funds, in the search for capital and new investment to continue contributing to the development. of the real...
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| Main Author: | |
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| Format: | Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado |
| Language: | Español |
| Published: |
Universidad Antonio Nariño
2025
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| author | Rojas Bociga, Erika Tatiana |
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| description | A regulatory change has impacted those investors who have generated an important
part of the capital flow of the listed Real Estate Funds and this has resulted in a challenge
for this type of Funds, in the search for capital and new investment to continue
contributing to the development. of the real estate sector in Colombia, sectors such as
offices, health, shopping centers are mainly driven by Real Estate Funds. Additionally,
they have entered into a dynamic of raising awareness among investors in the retail
segment about the operation, advantages and disadvantages that currently exist in these
Funds. |
| format | Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado |
| id | repositorio.uan.edu.co-123456789-12286 |
| institution | Repositorio Digital UAN |
| language | Español |
| publishDate | 2025 |
| publisher | Universidad Antonio Nariño |
| record_format | dspace |
| spelling | repositorio.uan.edu.co-123456789-122862025-02-11T20:46:11Z Impacto Del Cambio Normativo Para Los Fondos Inmobiliarios Listados En Bolsa-Durante El Periodo 2021-2023 Una Experiencia Desde Skandia Rojas Bociga, Erika Tatiana Bernal Bellón, José Reyes Fondos Inmobiliarios Avalúos Valoración Mercado Secundario Real Estate Funds Appraisals Valuation Secondary Market A regulatory change has impacted those investors who have generated an important part of the capital flow of the listed Real Estate Funds and this has resulted in a challenge for this type of Funds, in the search for capital and new investment to continue contributing to the development. of the real estate sector in Colombia, sectors such as offices, health, shopping centers are mainly driven by Real Estate Funds. Additionally, they have entered into a dynamic of raising awareness among investors in the retail segment about the operation, advantages and disadvantages that currently exist in these Funds. Un cambio normativo ha impactado aquellos inversionistas que han generado una parte importante del flujo de capital de los Fondos Inmobiliarios listados y esto ha tenido como resultado un reto para este tipo de Fondos, en la búsqueda de capital y nueva inversión para seguir aportando en el desarrollo del sector inmobiliario en Colombia, sectores como oficinas, salud, centros comerciales son principalmente impulsados por los Fondos Inmobiliarios. Adicionalmente, han entrado en una dinámica de crear conciencia a los inversionistas del segmento retail sobre el funcionamiento, ventajas y desventajas que hay actualmente en estos Fondos. final Economista Pregrado Presencial Monografía 2025-02-11T20:46:08Z 2025-02-11T20:46:08Z 2025-02-11 Tesis/Trabajo de grado - Monografía - Pregrado Estudio descriptivo info:eu-repo/semantics/acceptedVersion http://purl.org/coar/resource_type/c_46ec http://purl.org/redcol/resource_type/PIC http://purl.org/coar/version/c_b1a7d7d4d402bcce https://repositorio.uan.edu.co/handle/123456789/12286 Español info:eu-repo/semantics/openAccess http://purl.org/coar/access_right/c_abf2 pdf application/pdf application/pdf application/pdf Universidad Antonio Nariño Economía Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas Bogotá - Federmán instname:Universidad Antonio Nariño Álvarez, Alejandro. [2015]. “Análisis de la regulación de los Fondos de Inversión Colectiva Inmobiliarios creados por el Decreto 1242 de 2013, con énfasis en los riesgos de liquidez asociados a su operación” Universidad de los Andes, pp. 10-13. Fecha de consulta, 5 de mayo de 2023. https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstream/handle/1992/17550/u713816.pdf?sequ ence=1&isAllowed=y Baker, Brian. [2022]. “Open-End v. Closed-End Funds” Bankrate Investing, p. 1. Fecha de consulta 23 de abril de 2023. https://www.bankrate.com/investing/fund-types-open-end-closed-end-etfs/ Castaño G., María y Tamayo C. Juan. [2014]. “Métodos de valoración para activos inmobiliarios y su aplicabilidad en Colombia” Universidad EAFIT – Escuela de Administración, p. 10. Fecha de consulta, 30 de marzo de 2023. https://repository.eafit.edu.co/xmlui/bitstream/handle/10784/5318/Mar%C3%ADa Casta%C3%B1o_%20JuanTamayo_2014.pdf?sequence=2&isAllowed=y Circular Básica Contable y Financiera. [1995]. “Valoración de las Carteras Colectivas” Superintendencia Financiera de Colombia. Capítulo XI. Fecha de consulta, 6 de mayo de 2023. https://www.superfinanciera.gov.co/inicio/normativa/normativa-general/circularbasica-contable-y-financiera-circular-externa--de---15466 Circular externa 006. [2021]. “Procesos de emisión y valoración de títulos de participación emitidos por fondos de inversión colectiva cerrados, fondos de capital privado, patrimonios autónomos, o en procesos de titularización, inscritos en el Registro Nacional de Valores y Emisores” Superintendencia Financiera de Colombia. Fecha de consulta, 6 de marzo de 2023. https://www.fiduciariacorficolombiana.com/documents/1167021/3179052/Circular -Externa-SFC-006-de-2021.pdf/a3954cd6-41e1-0063-68d8- 2b57ab710ded?t=1640116254937 Credicorp Capital. [2022]. “Rendición de Cuentas IIS 2022” Negocios-Asset Management-Fondos de Inversión Coelctiva-Inmoval, p. 7. Fecha de consulta 11 de abril de 2023. https://www.credicorpcapital.com/Colombia/Neg/GA/Inmoval/IRC/Rendici%C3% B3n%20de%20Cuentas%20IIS%202022%20-%20v2_revJAAV.pdf Decreto 1877. [2004]. “Por el cual se reglamenta parcialmente el artículo 41 de la Ley 820 de 2003 y se adopta el marco regulatorio de los fondos de inversión inmobiliaria” Presidencia de la República de Colombia. Artículo 20-22. Fecha de consulta, 3 de abril de 2023. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=14590 Decreto 2555. [2010]. “Por el cual se recogen y reexpiden las normas en materia del sector financiero, asegurador y del mercado de valores y se dictan otras disposiciones.” Presidencia de la República de Colombia. Libro 5, artículo 3.5.1.1.1. Fecha de consulta, 6 de marzo de 2023. https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=40032 Galeano B. Paula. [2023]. “La oferta de vivienda social bajaría por nuevo ajuste de reglas” Portafolio, p. 1. Fecha de consulta, 5 de abril de 2023. https://www.portafolio.co/economia/infraestructura/vis-si-cambian-reglas-de-topede-precio-habria-bajon-en-oferta-de-proyectos-579615 Grupo BMV [2022]. “Fibras Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces” Boletín informativo Grupo BMV, pp. 2-3. Fecha de consulta 23 de abril de 2023. promocion@bmv.com.mx |
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